このチェックリストの目的：新しいエリアでお仕事を始める時、信頼できる業者さんと出会うことが、現場をスムーズに進める第一歩です。
1準備：探す職種を整理
-
必要な職種をリスト化（残置物処理／生木処分／サッシ／塗装／内装／水道／電気 など）
-
対応エリア（市町村名）を確認
-
緊急度・予算感を確認
2Googleマップで探す
-
物件周辺をマップで表示してから検索（地域業者が出やすい）
-
「生木処分」「サッシ」「内装」などキーワードを変えて複数回検索
-
評価の高いところを3〜5社ピックアップ
-
クチコミの内容を確認（対応の丁寧さ・連絡の早さ）
-
「いえなかま」も並行してチェック
3電話連絡（トーク例）
— 電話トーク —
「お忙しいところ恐れ入ります。オハナホーム株式会社の○○と申します。」
「○○市○○町（地番前まで）の空き家で○○の仕事でお力いただける業者さんを探しているのですが、対応可能でしょうか？」
-
対応可否を確認
-
現地見積もり依頼
-
見積もり日時を調整（同日に複数社まとめてが効率的）
-
先方の連絡先（携帯番号・メール）を確認
4現地見積もりの準備
-
現場住所の地図を共有
-
鍵の受け渡し方法を確認
-
2〜3社で同日に時間をずらしてセッティング
-
見積もり依頼内容を文書化（口頭だけにしない）
5見積もり比較・選定
-
金額だけでなく、対応の早さ・丁寧さも判断基準に
-
過去の施工事例を確認できれば確認
-
決定したら他社にもお礼の連絡
-
業者リストに新規業者として登録（次回も使えるように）
💡 大切にしたいこと：業者さんは「協力会社」ではなく「一緒に物件を生まれ変わらせる仲間」。お互い気持ちよく仕事できる関係づくりが、長期的に良い結果につながります。